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【户型点评】一处岛屿别墅,一世宁静清幽,独霸江中的别墅岛,独栋绝响前倾城亮相!

发布于2017-10-24 分类:家园专访 编辑:sgjy169 阅读(190)

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看房先看评,小佳来点评。

所有评语仅供参考。

 

      本期小佳点评的对象:龙洲岛•映月(楼盘详情户型图相册地图),小佳将以不偏不倚、最中肯的说辞向大家剖析其江边别墅。

 

  点评之前,先说说如何来评价或者鉴赏一套别墅。说难不难,说简单也不简单,主要以五个标准来衡量:整体规划、建筑风格、立面造型、户型平面和建筑文化。实际上,基于国内的居住环境、居民的生活方式,这五个方面都发展得不是很完善。像浙江省嘉兴市乌镇或者湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰城,为什么这类古朝代建筑风格的旅游区有这么多人去参观?因为它无论是规划建筑、建筑文化,环境氛围都是相当符合别墅建设的五个标准,并且它拥有一个最具特色的规划蓝图:棋盘格式规划,就连北美、西班牙的近现代别墅都大量借鉴了我国这类建筑风格,可是现在我们反而就缺失了。

 

 

龙洲岛•映月样板房实拍外景及周边配套设施

 


 

pingXiaoJiafang

一、它是韶关市区的后花园?看点评见分晓

 

 

点评:龙洲岛•映月是韶关市中心唯一的可居住岛屿,借用了丰富的北江江景资源,以河岸景观为主要线索,沿河岸建成一条纯步行道,使之成为整个社区的主要休闲娱乐景观长廊。房小佳亲自游览了一遍小区,发现其公共空间在植物配种上选用了大批高大的棕榈科植物,并采用红瓦白墙掩映在绿叶间,再配合其独特的江边景色,其环境确实有别于城市具其独特的风情,不过设备刚建成没多久,却发现部分已遭到损坏,看来来看房的客户朋友对设备和环境保护的意识还有所欠缺。

 

 


评分:

 

龙洲岛•映月样板房外观实拍

 

pingXiaoJiafang

二、依旧是其交通设备的问题,来看点评各个击破。

 

点评:每每提及龙洲岛,大家都会有种这样的想法:离市区太远了,不方便出行。首先不说这种说法是否被以讹传讹,小佳对这些问题也都充满了疑惑。且看看龙洲岛周边热门的楼盘如保利大都会(楼盘详情户型图相册地图0751—8128888)、碧桂园太阳城(楼盘详情户型图相册地图)、恒大城(楼盘详情户型图相册地图),现在每逢开盘都基本售罄。就交通的因素来考虑,如果交通真的如此不便,他们的楼盘基本都被一扫而空,为什么呢?为此小佳还亲自回访之前在家园网购买了以上楼盘的赖先生、熊先生以及购买了龙洲岛的退休教师王女士等几位住户,他们的回答都出乎小佳的意料,大概意思是这样的:龙洲岛因为是本土唯一一个岛屿住宅区,05年刚腾空出世的时候大家都对其抱有非常大的期待,但因十年前本地的汽车保有量不大,对比现在每家每户基本都有一辆以上汽车来说交通肯定没那么便利,可谓‘’生不逢时‘’。故被标签化的龙洲岛其实抛开这些众口铄金的评论,小佳认为它是一个优质的楼盘,自住投资都在首选范围。


 

评分:

 

客厅实拍图

饭厅、吧台及厨房实拍图

 

 

pingXiaoJiafang

三、西班牙古建筑风格独特户型,灵活多变的空间设计?

 

点评:刚才讲了国内市场上出现的主流风格可能都是北美风格、北欧风格,实际上别墅的风格有很多,如果我们细分的话几十种都不止。龙洲岛•映月采用的是西班牙古建筑风格,它的空间布局方式有别于以上说的四平八稳,其空间相对会灵活。甚至造型比较弧线型。再一个就是空间,我们评价一个别墅空间的时候,假设我们只是在200平方米的独立住宅里评价的话,你可以看到跟我们复式的住宅平面布局没有什么区别,实际上现在很多真正别墅区的规划设计里面,像这种充分利用面积特别是负一层地下室的空间来说本土楼盘它属首创,并且里面追求了很多空间的变化和空间的特色营造,这就是一个典型的例子。

 


 

评分:

地下室实拍图

旋转楼梯实拍图

 

pingXiaoJiafang

四.纯享四面水景,远眺韶城江景

 

点评:龙洲岛•映月新推出的别墅与洋房均可远眺韶城江景,一览无遗,风景优美,空气清新,居住体验感极佳。每户独门独院、私密安静。别墅户型最为突出的一个设计是拥有一个完全独立的地下室,其采光极佳,此设计令这个户型的空间更加丰富,总体来说使其更适合家庭人口较多的客户群体。

 



评分:


(房间实拍图)


 


(户外花园实拍图

(顶层鸟瞰


 

 

pingXiaoJiafang

评好房综合点评 -

 

房小佳诚意推荐:四星半楼盘 | 龙洲岛•映月

龙洲岛•映月设计上结合韶关当地的文化特色,引入西班牙古建筑主题文化元素,意在给住户更优质的生活享受和文化体验。不管是在环境、产品、物业管理、开发商品牌等方面,都堪称韶关首屈一指的楼盘。


 


 

 

 

 

 

 

 

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为韶关家园网房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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