韶关家园网房产频道

 18038918999

房产消费一站式服务平台

【看房团召集】
当前位置: 韶关房产 > 韶关房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

楼市风向发生了四个变化,房价不撞南墙不回头

发布于2019-10-09 分类:今日聚焦 编辑:sgjy169 阅读(48)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

楼市发展到今天,各种分析,各种数据每天均以不同的形式在呈现。不管是刚需买方人还是前期炒房客,均在这些信息中加入自已的判断,做出自已认为正确的决策。对于部分专家、学者的观点,买房人也只是微微一笑,该买房还是在买,似乎没有受到多大的影响。因为买房似乎已经成为全民的一种信仰。实际上,当前人均居住面积39平米,户均1.09套,远超大部分发达国家,从数据上看,这些房子的基本居住功能已经得到满足。

买房不满意,后悔来不及,请先看“楼市实战,买房路上12堂必修课”

前期,有两位知名人士的观点我们今天再次提及,以便于大家深度思考房子该买还是不该买。一位是地产大佬冯仑说“2019年,钱如果是大风刮来的就买,如果是工作努力赚的就别买”,另一位是马云,他说“未来房价如葱”。

从国家统计局公布的数据来看,今年买房的面积和去年比较,并没有减少,看来,各位买房人的钱是大风刮来的真还不少。也有人调侃说,房价如葱只是马云的实力,买房如买葱。看来,内心并不认同房价未来会跌的观点,对买房升值这个执念仍然没有改变。

为什么我们对买房的信仰这么坚定?仔细分细发现,这是历史的必然。在近二十年房子商品化的过程中,房子是是好的投资标的,房价是唯一持续上涨的商品。想想看,房价连续上涨的印象持续二十年,有谁能不为所动。房价能继续上涨的预期怎么可能在专家、学都、包括一些政策的限制下这么轻易扭转。特别是,现在租售并没有完全实现同权,房子和结婚及子女入学挂钩,谁不会倾尽所有先买上一套房。正如房产中介长期的宣传口号所说“买房,房价涨了,赚钱是你的。房价跌了,家还是你的”。所以,房价上涨的预期及买房落户、结婚、入学等多重因素的作用下,买房的信仰是那么的坚定。

突然想起网上的一句话“年轻的时候,总觉得不撞南墙不回头,是一种特有的个性。现在想想,真是蠢到家了”。难到是“房价不撞南墙不回头”。

其实,在坚定的买房信仰中,楼市的风向早已开始发生变化,这些变化是本质的变化,且正在对楼市,特别是房价产生深远的影响。换一句话说就是,促使房价下跌的因素正在一一出现。

一、房子已经够住了,户均1.09套已足够城镇居住需求的满足。现在需要的房子已发生变化,不是能住的房子,是更好的房子。

二、老龄化提前到来,60岁老人占比已经超过15岁以下年青人的占比,新生儿出生数创有数据记录以来的新低,二胎也未能减缓出生人数的减少。人少了,买房的当然就少了,这个基本的道理大家都懂得。

三、政策定位表明买房赚钱的时代正在成为历史,不靠房地产剌激经济,坚决遏制房价泡沫化金融化就是明确的导向。再加上配套的各种调控政策的落地,如限购、限贷、限售、提高房贷利率等无一不是表明,千万别炒房。

四、二手房挂牌量创出新高,现在各城市二手房待售数量与去年同比增幅都在2倍以上,且长期挂牌难成交,有价无市已经非常明显。这表明前期的炒房人已开始逃离楼市。

在坚定的买房信仰中,在楼市风向转变的四大变化中,你会做出什么样的决策呢?

很多道理,靠别人讲是没有用的。没有自己痛彻心扉的觉醒,不会迷途知返。

该掉的坑你逃不掉,该交的学费你也省不了,被收割的人,是拦不住的。——鲁迅没说过

来源:凤凰网

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为韶关家园网房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
热门团购
[武江区]碧桂园·天玺湾8000元/㎡

楼盘特惠阔景学区房116-130-169-260㎡诚意登记

碧桂园·天玺湾

阔景学区房116-130-169-260㎡诚意登记

参团
[武江区]恒大城7800元/㎡

楼盘特惠第5园90-170㎡诚意登记享98折

恒大城

第5园90-170㎡诚意登记享98折

参团
[武江区]奥园·韶关印象价格待定

楼盘特惠江山一品109-144㎡

奥园·韶关印象

江山一品109-144㎡

参团
金凤翔· 棕榈湾6999元/㎡

楼盘特惠棕榈湾

金凤翔· 棕榈湾

棕榈湾

参团
[武江区]云星·钱隆华府价格待定

楼盘特惠云星·钱隆华府

云星·钱隆华府

云星·钱隆华府

参团
[浈江区]韶关·云玺6700元/㎡

楼盘特惠103~143㎡~158~183㎡

韶关·云玺

103~143㎡~158~183㎡

参团
碧桂园·凯旋华府7500元/㎡

楼盘特惠170-260㎡全新一线江景大宅全城热销中

碧桂园·凯旋华府

170-260㎡全新一线江景大宅全城热销中

参团
[浈江区]碧桂园凤凰城6900元/㎡

楼盘特惠艺术花园全优洋房约123㎡-143㎡热售中

碧桂园凤凰城

艺术花园全优洋房约123㎡-143㎡热售中

参团
[武江区]韶关富力城7500元/㎡

楼盘特惠5月19日诚意登记享99折抽Ipho

韶关富力城

5月19日诚意登记享99折抽Ipho

参团
关于我们 | 广告报价 | 招聘信息 | 服务条款 | 保护隐私权 | 免责条款 | 联系我们
Copyright © sg169.com All Rights Reserved. 韶关家园 版权所有
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手