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全市各个楼盘最新成交价格表,市区4月成交量创近年新低!

发布于2018-05-03 分类:韶关楼市 编辑:sgjy169 阅读(213)

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2018年金三银四已过,韶关楼市新房成交量并不理想,特别是韶关市区,创下了近年新低!


从各个楼盘的推新情况来看,市场处在一个冷热不均的状态,热门楼盘要摇号,还有一些盘则卖的并不理想。在量没有突破的情况下,成交价格方面却依然呈现缓慢上升趋势。虽然近期内并未见明显涨幅,但随着利率的不断攀升,购房者买房的成本还在不断增加,这或许也是网签量不大理想的影响因素之一。



4月份韶关全市商品房网签同比下滑

据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示:2018年4月韶关全市商品房成交3145套,较2018年3月成交量(2811套),网签量有所提升。


(注:由于韶关住建网服务器会有数据延时,数据存在延时误差)


同比2017年4月份(3387套),网签稍显逊色。2018年4月韶关全市商品房总成交面积为357429㎡,住宅房成交了2666套,商业营业用房成交445套,其他(包含车房、车库、车位)34套。



4月份市区楼市 网签大幅缩水


其中,韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2018年4月商品房网签成交1227套,住宅成交919套,环比2018年3月份(商品房网签1609套,住宅网签1363套),网签大幅缩水;同比方面,同比17年4月份(商品房2539套,住宅房2287套),更是暴跌。


均价方面,4月网签均价约6503元/㎡,同比17年4月(5608元/㎡),涨幅约15.96%,可见市场成交量虽不如去年同期,但价格方面确实在节节攀升。2018年4月份韶关市区商品房总成交金额约8.3222亿元,其中住宅房成交金额约7.4126亿元。住宅房网签均价约6394元/㎡。



2018年4月份商品房用途主要涵盖了:住宅房、商业用房,其中住宅房成交919套,商业营业用房成交284套,车位车库24套。


18年4月三区网销数据一览

据韶关楼市成交情况而言,4月份三区网销量中规中矩,其中依然是武江区认购最猛,浈江区和曲江区紧随其后。以下为4月份新楼盘入市情况,其中武江区两个,浈江区一个。


点击放大查看



武江区


在4月份单个区域楼盘销售榜中,位于芙蓉新城的恒大城(楼盘详情户型图相册地图0751-8826888)、奥园文化旅游城·韶关印象岭南凭借新品加推及多重优惠抢占市场,分别夺得销售榜第一、二名,其中韶关恒大城网签213套,奥园网签175套;紧接着,位于芙蓉新城碧桂园·天玺湾(楼盘详情户型图相册地图0751-8110888),网签74套,位居第三。


备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值



浈江区


4月份,浈江区网签销量平平,销冠依然是韶关碧桂园,网签36套,排名第一;同样位于五里亭地区的保利紫山(楼盘详情户型图相册地图0751-6139999),则网签19套,排名第二;位于启明北路的广物·金色江湾(楼盘详情户型图相册地图0751-8370888)则网签13套,排名第三。


备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值



曲江区


至于曲江区,4月份,网签量最突出的分别是德城·状元府邸(楼盘详情户型图相册地图)、峯璟国际(楼盘详情户型图相册地图0751-6683638),两大项目均网签40套,夺得曲江区销冠;玥珑山则网签28套,排名第二。江畔花园则网签成交22套,排名第三。


备注:网签均价为(洋房、别墅)平均值


4月七县市网销逆势上涨

4月份韶关各县城共网签住宅房1747套,住宅房网签成交总面积约218573㎡,环比3月份,网签量涨幅明显,证明市场热度较足。。其中乐昌市以645套夺得县城销冠;仁化网签554套,位列第二;南雄市网签成交173套,排名第三;新丰、始兴、翁源、乳源则紧随其后。




以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为韶关家园网房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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